Главная » 2015 » Апрель » 3 » Дарственная на квартиру. Какие налоги и сборы
20:16
Дарственная на квартиру. Какие налоги и сборы
Дарственную или, иначе, договор дарения, требуется оформить в том случае, когда первая сторона сделки безвозмездно передает принадлежащее ей имущество в собственность второй стороны. Договор дарения жилого помещения оформляется с участием двух сторон в простой письменной форме и проходит процедуру государственной регистрации (договор можно составить самостоятельно либо с помощью юристов). Также договор можно заверить у нотариуса. Право собственности на жилое имущество переходит к одариваемому с момента государственной регистрации дарственной. После оформления договора необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии. На государственную регистрацию необходимо представить следующие документы: 1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на передаваемую в дар квартиру. Этот этап потребует следующих документов: - квитанция об оплате государственной пошлины на регистрацию права собственности на квартиру или дом; - заявление дарителя о регистрации перехода права собственности на квартиру или дом; - заявление одариваемого о регистрации права собственности. 2. Документы, удостоверяющие личности обеих сторон. 3. Договор дарения жилого помещения: - подлинники по количеству сторон договора, а также подлинник, который будет являться одним из правоустанавливающих документов в деле; - если дарственную на квартиру или дом оформили с участием нотариуса, потребуются подлинники по количеству сторон договора и одна копия. 4. Кадастровый паспорт квартиры или дома, на которые оформляется дарственная. 5. Согласие супруга (либо родственника) Дарителя, заверенное нотариально, если передаваемые по дарственной квартира или дом являются совместной собственностью супругов (либо родственников). 6. Согласие (разрешение) попечителя или опекуна в том случае, если одна из сторон: - недееспособна; - не достигла совершеннолетия (18 лет). 7. Договор о доверительном оформлении дарственной на квартиру или дом в том случае, если оформлением договора дарения занимается уполномоченный по доверенности. Сколько стоит оформление дарственной? Основной расход, который можно понести при оформлении дарственной, это налог на безвозмездную передачу собственности. - Если Даритель и Одариваемый являются членами одной семьи (супруги, дети, родители дедушки, бабушки, братья, сестры, внуки) — налог на дарение отсутствует; - если Даритель и Одариваемый являются дальними родственниками (тетя, дядя, племянники, двоюродные родственники) — налог на дарение составляет 13% от стоимости квартиры; - если Даритель и Одариваемый не являются родственниками — налог на дарение составляет 13% от стоимости квартиры. Следует отметить, что в последних двух случаях будет дешевле оформить договор купли-продажи квартиры или дома. Прочие расходы: - если дарственная на квартиру или дом заверяется нотариально, нужно оплатить госпошлину за нотариальное оформление (ее размер определяется стоимостью жилья); - оплата пошлины за оформление государственной регистрации дарственной и права собственности на квартиру или дом, которые получает одариваемый (1000 руб.).
Просмотров: 712 | Добавил: Pashka | Теги: Дарственная на квартиру, сборы, налоги | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar